T2 CHAMBERY

Place Porte Reine, au calme, au 4 ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble d’époque, bel appartement ''prémium'' de type T2 refait à neuf en 2025 et offrant charme et belles prestations. Sur 48 m² de surface habitable composée de : Entrée et placards, toilettes, pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et ouvrant sur balcon sud avec vue dégagée sur ville et montagnes, suite parentale avec salle d’eau privative et wc.

Pour le rangement : 2 greniers, 1 cave.
GARAGE POSSIBLE EN SUS.

Vous apprécierez la qualité de rénovation, mélange de l’ancien et du contemporain et la proximité de toutes commodités.

A noter : Vendeur ouvert à la négociation

Taxe foncière : 691 € // Charges : 46 €/ mois. Bien soumis à la copropriété / Pas de procédure en cours.

DPE : D / GES : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Fabrice MOREAU / 06 10 02 66 89 / fabrice.moreau@castel-immobilier.fr

Sommaire

Référence 85964599
Pièces 2 pièces
Surface 48 m²
Surface totale 48 m²
Type de chauffage Radiateur
Énergie de chauffage Electrique
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État Excellent état
Étage 4ème
Exposition Sud-ouest
Vue Dégagée

Prestations

Cheminée
Double vitrage
Internet
Ventilation simple flux
Ascenseur
Immeuble classé/inscrit
Vidéophone

Surfaces

1 Entrée9.18 m²
1 Toilettes0.81 m²
1 Chambre10.57 m²
1 Salle de douche4.75 m²
1 Pièce de vie22.81 m²
1 Grenier
1 Grenier
1 Cave

Proximités

Bus
Centre ville
Cinéma
Commerces
Crèche
École primaire
École secondaire
Garderie
Gare
Gare routière
Gare TGV
Hôpital/clinique
Médecin
Palais des congrès
Parking public
Route principale
Salle de sport
Supermarché
Université

Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 48 m²
Taxe foncière 691 € / an
Charges 552 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr