Les diagnostics immobiliers obligatoires
Les diagnostics obligatoires sont les suivants : le diagnostic amiante, l'état relatif à la présence de termites, la Loi Carrez (Mesurage), le diagnostic plomb (CREP), la performance énergétique (DPE), les risques naturels et technologiques (ERNT), l'état des lieux, le diagnostic gaz, le diagnostic électrique.
D'autres diagnostics facultatifs peuvent également être réalisés tels que l'expertise prêt à taux zéro, les millièmes, la sécurité piscine, le radon ou encore la légionellose.
Attention, les diagnostics obligatoires varient selon votre bien immobilier.
Tableau récapitulatif des principaux diagnostics obligatoires
|
Situation Diagnostics |
Vente |
Location |
Construction et Extension |
Parties communes |
Propriétaire d’immeuble (1) |
| Carrez | X | ||||
| Amiante | X | X | X | ||
| Plomb | X | X | X | ||
| DPE | X | X | X | ||
| Gaz | X | ||||
| Electricité | X |
(1) exception : habitation à un seul logement et parties privatives des immeubles collectifs